„Unterschied Besitz & Eigentum“

1. Teil: Zusammenfassung des Lerninhalt

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Was ist der Unterschied zwischen Besitz und Eigentum?

Du bist zwar der Eigentümer, aber das Haus befindet sich zur Zeit in meinem Besitz !

Es ist für viele Arten von Rechtsgeschäften wichtig,  den Unterschied dieser beiden Begriffe zu kennen, da sich daraus unterschiedliche rechtliche Situationen ergeben können.

Besitz ist die tatsächliche Herrschaft einer Person über eine Sache. Wer sich zum Beispiel etwas leiht oder etwas gefunden hat, der ist der Besitzer.

Eigentum ist dagegen die rechtliche Herrschaft über eine Sache. Ein Eigentümer kann über diese Sachen immer frei verfügen.

Wie kann Eigentum erworben werden? 

  • bei beweglichen Sachen
    Beim Kauf beweglicher Sachen erwirbt der Käufer in der Regel das Eigentum mit der Einigung beider Parteien über die Übertragung des Eigentums (Verpflichtungsgeschäft) und der Übergabe der Sache (Erfüllungsgeschäft).
  • bei unbeweglichen Sachen
    Das Eigentum an Grundstücken oder Gebäuden wird durch die sog. Auflassung übertragen. Der Begriff Auflassung ist ein spezieller Begriff des BGB. Im Gegensatz zu den beweglichen ist hierbei bei Eigentumsübertragung die Anwesenheit beider Parteien von Nöten, dabei werden die Eigentumsübergänge von einem Notar beurkundet und in das Grundbuch eingetragen.

Gutgläubiger Eigentumserwerb

Wenn jemand eine Ware verkauft, die ihm eigentlich nicht gehört (er also nicht der Eigentümer ist), so wird der Käufer Eigentümer, wenn er zum Zeitpunkt der Übergabe gutgläubig ist, also wenn er den Verkäufer aufgrund der Umstände für den Eigentümer halten könnte. (§923 BGB)

Gutgläubiger Erwerb einer Sache ist aber nicht möglich, wenn es sich um gestohlene oder verlorene Sachen handelt. Der eigentliche Eigentümer kann von jedem späteren Erwerber die Herausgabe seines Eigentums verlangen ohne den Kaufpreis erstatten zu müssen. (§935 BGB)

Eigentumsvorbehalt
Eine gängige Vertragsklausel, die man häufig findet, lautet:
„Die Ware bleibt bis zur vollständigen Bezahlung das Eigentum von…“
Damit möchte sich der Verkäufer schützen, dass wenn er eine Ware geliefert hat, aber den vollständigen Kaufpreis noch nicht bekommen hat. Der Käufer wird damit zwar Besitzer, aber der Verkäufer bleibt bis zur vollständigen Zahlung der Eigentümer.

2. Teil: Online-Prüfung

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In diesem Quiz erwarten Dich 10 zufällige Fragen aus dem Lernthema:

„Rechtsgeschäfte, Besitz & Eigentum, Rechtssubjekt & Rechtsobjekt“

 Prüfungsfragen & Lösungen werden bei jedem Versuch neu gemischt. Du kannst den Test beliebig oft wiederholen!
Viel Erfolg bei Deiner Prüfungsvorbereitung!

3. Teil: Prüfungs-Bestenliste

Bestenliste: Rechtsgeschäfte, Besitz und Eigentum, Rechtssubjekt & Rechtsobjekt

maximal 49 Punkte
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4. Teil: Weitere Prüfungen zum Lernbereich

5. Teil: Partnerseiten